Новостройки СПб
портал о строящихся домах
На проекте предоставлена информация о всех новостройках Ленинградской области (223).
Для домов есть фотографии, описания, расположение на карте, цены на квартиры.

Новостройки Ленинградской области

Найдено новостроек в Ленинградской области: 223.
отсортировать
страница

Новостройки Лен. Обл. от застройщика

Население крупных городов увеличивается, а места в них больше не становится. Поэтому растут они как вверх, предлагая жителям все более и более высотные дома, так и вширь, по-тихонечку выползая за свои административные границы. Рост больших мегаполисов стирает границы между соседними регионами. Так происходит и в Санкт-Петербурге, где новостройки Ленинградской области поделились на две части: те, что воспринимаются как “городские”, и те, которые находятся далеко и считаются областными.

Деление нашего города и области сложное: внутри северной столицы есть другие города (Сестрорецк или Кронштадт), которые находятся довольно далеко от центра и расположены в своих районах, тоже входящих в состав Петербурга, есть Ломоносов, который административно принадлежит городу, но находится в одноименном районе, входящем в Лен. Область, а есть Всеволожск или Сертолово, находящиеся совсем рядом, но новостройки в них считаются новостройками области.

Дополнительным фактором, сильно путающим людей, желающих купить квартиру в новостройке ЛО от застройщика, является наличие или отсутствие метро: метро Девяткино на сегодня является единственным метро, находящимся на территории области, и поэтому этот район сейчас активно застраивается новостройками.

Другой фактор - расположение относительно КАД: факт, что новостройка в Ленинградской области не всегда укладывается в голову, если она внутри кольца, и самый яркий пример этому микрорайон Кудрово.

Так в чем же основная проблема покупки новостройки в Лен. области? Раньше считали, что жителям области предоставляют худшие условия: поликлиники, больницы и другие административные учреждения - свои, факт прописки в городе и за городом тоже играл некую роль. Кажется, сегодня эти проблемы ушли на второй план: застройщики внутри кварталов делают новые школы, сады и поликлиники, стараясь всячески компенсировать удаленность внутренней инфраструктурой. Однако на первый план вышла другая проблема - транспортная. КАД можно пересечь только в определенных местах, в которых уже сегодня образуются пробки, и с ростом строительства новых домов проблемы будут только усугубляться, достаточно посмотреть на Москву.

Выходов мало, один из самых неприятных, но удобных - пересаживание на общественный транспорт, чем спасаются многие жители Москвы и Европы: пригородные электрички пунктуальны, места в них сейчас много, поэтому можно довольно просто выбраться из области и быстро добраться до центра города.

При всем перечисленном выше стоит отметить важный плюс квартиры в новостройке в Лен. обл. - экология, пока еще не сильно убитая автомобилями, заводами и другими “вредными” явлениями.

Общая площадь
До метро не более
мин.
Застройщик
Жилой комплекс
показать фильтры
<
Новостройки СПб